среда, 25 января 2012 г.

Открыть продуктовый магазин. Шаг1 Аренда помещения.

 И так  Бизнес план  у нас написан.Делаем первый шаг,планируя капиталовложение.Сколько же нужно денег,что бы открыть маленький продуктовый  магазин.  
                       
                            Аренда помещения.
Прежде чем заключить договор помещения узнайте есть ли у владельца,договор с Управляющими компаниями:
Энергосбережение- это номер счета т.е (квитанция по которой вы будете платить за свет).Если договора нет,  брать разрешение на подключение,это стоит примерно 6-7 тысяч.
Водоканал служба, в которой вы будете платить за воду.Если нет договора вам придется заключать , устанавливать счетчик .Примерно 3тыс.
Теплосеть-оплата за тепло,если нет договора,подключение,примерно 2-3тыс.
 Коммунальная служба- договор на вывоз мусора.
Установка Пожарной сигнализации,примерно 15-18 тысяч+ заключение договора на ее обслуживание в месяц будете платить примерно500-800р
Если у владельца помещения, все договора имеются, вам останется посчитать, сколько бутит обходится оплата, света,тепла  воды, вывоза мусора и пожарной сигнализации(на средний магазин выходит от12до 18 тысяч) +Сколько попросит арендодатель,выясняйте сразу входят выше перечисленные услуги  в запрашиваемую сумму.Чем меньше тем лучше.Если это будет 50на50 т.е 12 услги 12 арендодателю это приемлемо.Попробуйте договорится,что бы плата снималась с начало работы магазина,так к на подготовку уйдет не меньше месяца.Советовала бы найти помещение, со всеми подключениями,это отнимает много времени и сил.Не торопитесь хватать первое попавшееся помещение.Обратите внимание в каком состояние оно находится,возможно придется делать косметический ремонт примерно10-15тысяч это минимально.Придумайте название своего магазина.Закажите вывеску,это будет стоить,примерно3-5тысяч выбор за вами.Поинтересуйтесь другими магазинами этого района, какой у них поток покупателей,чем они торгуют.Не советую открывать магазин,рядом с детскими заведениями.Закон запрещает торговать табачной продукцией,если до такого заведения менее 100 метров.
Помещение вы сняли об оплате договорились.Условно обозначаем 24тысячи.Ремонт10тыс,вывеска 3тыс.Здесь зависит от сложившихся цен в вашем городе.
Итоги:Первый самый трудный шагОбойдется вам 37 тысяч минимально .Уделите подбору помещения особое вниманиеЕсли подключений нет,но вы  решили снять это помещение,потому что оно находиться на хорошем месте,где всегда людно.Выясните в управляющих компаниях, сколько это будет стоить.Если вы хотите арендовать склад,документы будут такие же,но сумму можно смело умножить на два.
Посчитаем сколько нужно платить за подключение .Свет +6тыс,Вода 3тыс +Тепло 2тыс.Пожарная сигнализация 15 тыс=26 тысяч это минимально.Тогда вам потребуется
 63 тыс,если договорились об отсрочке39тыс
Совет прежде чем заключить договор аренды Узнайте,все ли подключения сделаны и сколько платить по счетам.Все готово помещение снято ремонт сделан вывеску заказана.
 Средняя цена шага1=40000
Переходим  к Шагу 2

Торговля хранит свои секреты в этой Шкатулке.


Так получилось в моей жизни,я стала торгашом,не скажу,что мечтала об этом с детства,но волей судьбы торговле , посвятила пол жизни.Работала простым продавцом,старшим продавцом, заведующей.Прошла, сказать по русский,огонь и воду и медные трубы.

Начинала работать с Магазинов Смешанных товаров. Торговала и у меня получалось хорошо,не раз мне говорили, прирожденный продавец.На смену прилавочным магазинам пришли супермаркеты.Пришлось быстро перестроиться,научиться работать на компьютере и овладеть программой 1С.Притерлась я быстро, через год на пятерочку могла рассказать Супермаркеты,как они работают. Со временем я сделала выводы,они имеют свои плюсы и минусы как и прилавочные магазины.И каждый волен решать где делать Покупки.Как правильно делать .С Приходом нового витка в торговле, люди из любопытства, ринулись посещать их,но многие быстро поняли минусы таких магазинов,отдав предпочтение привычным прилавочным.Кто то освоил технику хождения по таким магазинам и с удовольствием ходит.В чем же минус? Не однократно бывая в таких магазинах мы Бардак в торговых залах. Одним это портит настроение,другие равнодушно пинают коробки,приятного от такой ситуации мало.Еще одна не мало важная проблема,Продукты просроченные на полках больших магазинов.Способов борьбы с этим явлением много,надо чтобы руководители,желали с этим бороться.Плюсы в том что большой ассортимент и человек сам может посмотреть и потрогать товар,оставив выбор за собой.И вот теперь у многих может возникнуть вопрос а как же прилавочный? Магазин продуктовый открыть.Актуально ли это? Неужели они уйдут в историю как отголосок прошлого.Думаю,что нет у Этих магазинов свой покупатель,которому нравиться общаться с милой продавщицей,полагаться на ее мнение.Скажу честно что мне они тоже по душе.Но бюрократия в нашей стране, помоему не искоренима.Поэтому если вы задумываетесь об этом, тщательность взвесьте все за и против.Еще сложнее дело обстоит с подбором персонала, Работников супермаркета.От них зависит ваше настроение, сумма оставшаяся в вашем кошельке и польза от сделанных вами покупок.

Прошло время и торговля шагнула еще дальше появилась всемирная сеть Интернет и многие перебрались туда.На эту тему возникает так же много споров.Торговля и заработок в интернете Реально ли это,в этом вопросе мнение людей разделяются.Одни категорично заявляет нет,другие да. Добросовестные магазины и компании отслеживать трудней.Смотря на обложку сайта и электронный адрес.У многих возникает вопрос Как начать зарабатывать в интернете? С чего начать свой малый бизнес ?Чем здесь можно торговать?Возможностей, очень много,главное отделить мух от котлет и в перед.Прежде я бы советвала хотя бы почитать статьи на подобные темы посетить форумы узнать о опыте других.Пробить почву и не торопитесь вкладывать свои кровные.Проверьте сайт с которым собираетесь работать проведя ВебПроверку.

Ну вот с профессиональными качествами моей шкатулки я с вами поделилась нет это конечно не все,но основные аспекты я вам открыла.Но есть и другие знания, секреты, Увлечения. Дом и семья.Как у любого нормального человека.Этим я с удовольствием с вами поделюсь.

Если у когото возникнет вопрос зачем я это делаю? Да потому что Люблю жизнь и людей и хочется, быть полезной и поделиться опытом, который лег в мою шкатулку.Буду очень рада,если он поможет людям,пересмотреть свои взгляды на жизнь и добиться успеха.


С Уважением Елена

Шкатулка вещь незаменимая,какой бы она не была , жестяная, картонная или вырезана из дерева.Хранить в ней можно разные вещи которые дороги нам.Они бывают разные,с драгоценностями с ценными бумагами и всяким другим содержимым.Такие шкатулки есть не у всех.Но одна неизменная шкатулка, есть у каждого человека,это наши знания,опыт и секреты собранные с прожитыми годами и сложенные в эту самую шкатулку.